Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 40m² por R$ 234.200 Ermelino Matarazzo, São Paulo-SP

Apartamento à venda em Ermelino Matarazzo, Zona Leste de São Paulo

Quem procura apartamento à venda em Ermelino Matarazzo encontra neste endereço uma das melhores combinações de preço e transporte da Zona Leste. O imóvel fica no Condomínio Plano Ermelino, na Rua Abel Tavares, 1441, a poucos passos da estação Comendador Ermelino Matarazzo. Isso significa chegar ao centro, à Paulista ou a qualquer ponto da cidade sem depender de carro no dia a dia. E o Parque Ermelino Matarazzo fica ao lado, o que resolve caminhada, corrida e lazer com criança sem sair do bairro.

São 40 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. É a metragem certa para quem está começando: dois quartos permitem casal com filho, casal que trabalha em casa ou até dividir o aluguel depois. O apartamento está em andar alto, o que garante mais luz natural, melhor ventilação e menos ruído da rua chegando pela janela.

O imóvel é usado e está reformado, com entrega em 2024, então o comprador entra e usa, sem obra e sem custo de acabamento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes e dá segurança jurídica à compra.

O custo mensal é baixo: condomínio de R$ 430,00 e IPTU isento. Para quem sai do aluguel, esse é o ponto que fecha a conta.

Esse é um imóvel pensado para quem quer sair do aluguel. Na faixa dos R$ 234.200, com aceite de financiamento bancário e enquadramento no Minha Casa Minha Vida, a parcela tende a ficar próxima do valor de um aluguel em região equivalente, com a diferença de que o dinheiro passa a virar patrimônio. Para primeiro imóvel ou para investir em locação, é uma das opções mais equilibradas de Ermelino Matarazzo hoje.

O valor de venda é de R$ 234.200, com financiamento bancário e Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.