Quem procura apartamento à venda na Cidade Líder encontra neste endereço uma das faixas de preço mais disputadas da Zona Leste. O imóvel fica no Condomínio Cidade do Sol, na Rua Moacir Fagundes,, a cerca de 15 minutos do Metrô Itaquera. É a distância de uma caminhada ou de poucos minutos de ônibus, o que resolve o deslocamento diário sem depender de carro.
São 42 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. É a metragem certa para quem está começando: dois quartos permitem casal com filho, casal que trabalha em casa ou até dividir o aluguel depois. O apartamento está em andar alto, o que garante mais luz natural, melhor ventilação e menos ruído da rua chegando pela janela.
O imóvel é usado e está reformado, então o comprador entra e usa, sem obra e sem custo de acabamento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes e dá segurança jurídica à compra. A chave está disponível na imobiliária, o que agiliza o agendamento da visita.
O custo mensal é baixo: condomínio de R$ 242,00 e IPTU isento. Para quem sai do aluguel, esse é o ponto que fecha a conta.
Esse é um imóvel pensado para quem quer sair do aluguel. Na faixa dos R$ 235.000, com aceite de financiamento bancário e enquadramento no Minha Casa Minha Vida, a parcela tende a ficar próxima do valor de um aluguel em região equivalente, com a diferença de que o dinheiro passa a virar patrimônio. Para primeiro imóvel ou para investir em locação, é uma das opções mais equilibradas da Cidade Líder hoje.
O valor de venda é de R$ 235.000, com financiamento bancário e Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.
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