9 Imóveis à Venda em Cidade Patriarca, São Paulo, SP

Este é o imóvel de entrada do Residencial Altheman: 45 m², 2 dormitórios, novo, entregue em 2026, pronto para morar. É a metragem certa para quem está saindo do aluguel e quer parar de pagar por algo que não vai ficar. São 45 m² com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Dois quartos permitem casal com filho pequeno, casal que trabalha em casa. O imóvel está pronto, sem obra e sem espera para a mudança. O acabamento aparece na visita: piso em porcelanato em todos os ambientes, água e gás individualizados, projeto moderno e funcional. Água e gás individualizados significam que você paga só o que consome, sem dividir a conta do prédio inteiro. O Residencial Altheman fica na Rua Catrimani, a cerca de 950 metros do Metrô Patriarca. É a distância de uma caminhada curta, o que resolve o deslocamento diário sem depender de carro. A Cidade Patriarca tem comércio forte, bancos, escolas, supermercados e acesso rápido à Radial Leste e à Avenida Antônio Estevão de Carvalho. O condomínio tem elevador e custa R$ 150,00 por mês. O IPTU é isento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes. Este é um imóvel pensado para quem quer sair do aluguel. Na faixa dos R$ 274.000, com aceite de financiamento bancário, uso do FGTS e enquadramento no Minha Casa Minha Vida, a parcela tende a ficar próxima do valor de um aluguel em região equivalente, com a diferença de que o dinheiro passa a virar patrimônio. O valor de venda é de R$ 274.000, com financiamento bancário, FGTS e Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.

Este apartamento tem dois diferenciais que raramente aparecem juntos nessa faixa: é novo, entregue em 2026, e tem dois banheiros. Em 53 m² com 2 dormitórios, o segundo banheiro resolve a rotina de família — um atende o casal, o outro fica social, sem fila de manhã e sem visita circulando pelo banheiro da família. São 53 m² com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. A sala dividida em dois ambientes permite separar estar e jantar mesmo em metragem compacta, o que faz o apartamento render mais do que a área sugere. O imóvel está pronto para morar, sem obra e sem espera para a mudança. O acabamento aparece na visita: piso em porcelanato em todos os ambientes, água e gás individualizados, projeto moderno e funcional. Água e gás individualizados significam que você paga só o que consome, sem dividir a conta do prédio inteiro. O Residencial Altheman fica na Rua Catrimani, a cerca de 950 metros do Metrô Patriarca. É a distância de uma caminhada curta, o que resolve o deslocamento diário sem depender de carro. A Cidade Patriarca tem comércio forte, bancos, escolas, supermercados e acesso rápido à Radial Leste e à Avenida Antônio Estevão de Carvalho. O condomínio tem elevador e custa R$ 150,00 por mês. O IPTU é isento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes. Este é um imóvel pensado para quem quer sair do aluguel. Na faixa dos R$ 435.000, com aceite de financiamento bancário, uso do FGTS e enquadramento no Minha Casa Minha Vida, as condições de compra ficam mais acessíveis do que o valor sugere à primeira vista. Com financiamento bancário, FGTS e Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.

Quem procura sobrado à venda na Cidade Patriarca encontra neste endereço um imóvel de outra categoria: 180 m² construídos em um terreno de 10 por 30 metros, com 10 vagas de garagem. Esse conjunto não existe em casa de bairro comum. Terreno de 300 m² com 180 m² construídos deixa 120 m² livres, e as 10 vagas abrem um leque de uso que vai muito além de moradia: pátio para frota, oficina, depósito, estacionamento para locação ou espaço para ampliar a casa sem perder a área de convivência. A casa tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros e as 10 vagas. Três banheiros em uma casa de três dormitórios resolve a rotina de família grande: um atende o casal, um fica social e o terceiro evita fila em casa cheia. As duas salas permitem separar estar e jantar, ou transformar uma delas em escritório, que é uma demanda crescente de quem trabalha em casa. As visitas precisam ser agendadas com antecedência. A Cidade Patriarca é bairro consolidado da Zona Leste, com comércio forte, escolas, serviços e transporte público no entorno. A região tem perfil de ocupação mista, com residências e comércios convivendo, o que amplia o uso possível do imóvel. Aceite de financiamento bancário. Fale comigo e agende a visita.

Apartamentos Novos à Venda - Ao lado do Metrô Patriarca. Aceita Financiamento e uso do FGTS - Minha Casa Minha Vida. Apartamentos de 2 Dormitórios, todo em porcelanato, água e gás individualizados, acabamento de primeira. O transporte é farto com estação de metrô e diversas linhas de ônibus próximo ao empreendimento. Agende visita o quanto antes com nossos corretores.

Apartamento à Venda 2 Dormitórios na Cidade Patriarca | São Paulo Excelente oportunidade para morar em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 35 m² oferece praticidade, conforto e ótima localização, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores. Destaques do imóvel 2 dormitórios 1 banheiro Cozinha funcional com móveis planejados Sala aconchegante integrada aos ambientes Lavanderia independente Excelente aproveitamento dos espaços Itens que permanecem no imóvel Móveis planejados na cozinha, sala, lavanderia e banheiro Guarda-roupas planejados nos dormitórios Sapateiras planejadas nos quartos Cooktop e exaustor na cozinha Mesa para refeições com capacidade para 3 pessoas Mesa de escritório Carrinho multiuso na cozinha Espelhos no quarto de casal, quarto de solteiro e banheiro Persianas na sala, quarto de casal e lavanderia Telas de proteção nas janelas Piso laminado nos dormitórios Piso frio na sala, cozinha e banheiro O condomínio oferece segurança e comodidade para os moradores: Controle de acesso por reconhecimento facial Sistema de câmeras de monitoramento Cerca elétrica Síndico e administradora profissional Localização privilegiada Situado no bairro Cidade Patriarca, o imóvel está próximo a diversos serviços e opções de lazer: Próximo à estação PatriarcaVila Ré Próximo à UBS Patriarca Fácil acesso a comércio, mercados, farmácias e serviços Cercado por áreas verdes como a Praça Goiânia, a Praça Gomes Carneiro e a Praça Josefina da Conceição Araújo Observações Não permanecem no imóvel: Camas Sofá Cadeiras Eletrodomésticos Eletrônicos Um apartamento pronto para morar, com móveis planejados, excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica para quem busca mobilidade, segurança e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita!

Sobrados Novos – Breve Lançamento na Cidade Patriarca Seu novo lar está chegando à Cidade Patriarca! Prepare-se para conhecer este breve lançamento de sobrados novos, projetados para oferecer conforto, modernidade e praticidade para toda a família. Com aproximadamente 125m², os imóveis contam com ambientes amplos, excelente distribuição e um projeto moderno. Características do imóvel Aproximadamente 125 m² de área útil; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 vagas de garagem; Cozinha em conceito aberto; Varanda gourmet; Infraestrutura para ar-condicionado. Diferenciais Porcelanato; Nichos nos banheiros; Teto rebaixado na sala e cozinha; Projeto moderno e funcional; Excelente padrão de acabamento. Um projeto pensado para quem deseja mais espaço, conforto e momentos especiais em família, com varanda gourmet e ambientes integrados. Cidade Patriarca – São Paulo/SP Breve lançamento! Cadastre-se para receber informações sobre valores, condições de pagamento e previsão de lançamento. Entre em contato e saiba mais sobre este novo empreendimento!

Sobrado à Venda na Cidade Patriarca Aceita financiamento e FGTS! Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e confortável para toda a família, este sobrado na Cidade Patriarca é uma excelente oportunidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando mais privacidade, conforto e praticidade para os moradores. Todas as suítes possuem varanda integrada, favorecendo a circulação de ar e a entrada de luz natural, além de oferecer um espaço agradável para relaxar. Os dormitórios são amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e tranquilidade. A sala ampla para dois ambientes é bem iluminada e arejada, criando um espaço acolhedor e versátil para receber amigos e familiares ou aproveitar momentos especiais em casa. Sua excelente distribuição contribui para uma agradável sensação de amplitude e integração. A cozinha espaçosa e equipada com móveis planejados oferece organização, praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes, sendo ideal para quem gosta de cozinhar e valoriza um espaço funcional e bem planejado. Um sobrado que reúne espaço, privacidade, iluminação natural e conforto, em uma localização que oferece praticidade para o dia a dia.

Sobrado à venda na Patriarca. Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é para você! Localizado entre duas estações de metrô Patriarca e Guilhermina-Esperança, você terá mobilidade total com acesso rápido ao centro da cidade e às principais regiões de São Paulo. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber Lavabo, trazendo mais comodidade ao dia a dia Área de serviço 1 vaga de garagem Além de estar em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, você estará próximo a comércios, escolas, supermercados e diversas opções de serviços. Não perca essa chance! Viva com conforto e mobilidade em um dos bairros mais bem localizados da Zona Leste. Agende já sua visita!

Sobrado Frontal à Venda na Patriarca | 3 Dormitórios, Suíte com Sacada e Excelente Localização Se você procura um imóvel que reúna conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este sobrado frontal na Patriarca é a escolha perfeita para sua família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os momentos do dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo mais privacidade e um espaço aconchegante para o descanso. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para acomodar dois ambientes e receber familiares e amigos com conforto. A cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades da rotina, enquanto o lavabo no piso térreo traz ainda mais praticidade para as áreas sociais. O imóvel dispõe também de área de serviço e 2 vagas de garagem. Outro grande diferencial é sua localização estratégica. Situado entre as estações PatriarcaVila Ré e GuilherminaEsperança, o sobrado proporciona excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com fácil acesso à Radial Leste e está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e diversas opções de conveniência. Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sossego e praticidade, em uma região que segue em constante valorização. Se você deseja morar com conforto, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo sobrado. Seu novo lar pode estar aqui!