Quem procura apartamento à venda no José Bonifácio encontra neste endereço a combinação que mais pesa na decisão de compra: preço acessível e metrô perto. O imóvel fica na Rua Caetano Bonatti,, a poucos passos da estação José Bonifácio. Isso resolve o deslocamento diário sem depender de carro, e é o argumento que mais fecha venda nessa faixa de preço.
São 52 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. É a metragem certa para quem está começando: dois quartos permitem casal com filho, casal que trabalha em casa. O apartamento está em um andar intermediário que resolve a rotina de subir escada sem o desgaste dos andares altos.
O imóvel é usado, de 1981, e está reformado, então o comprador entra e usa, sem obra e sem custo de acabamento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes e dá segurança jurídica à compra. O imóvel está vago.
O custo mensal é baixo: condomínio de R$ 280,00 e IPTU isento. Para quem sai do aluguel, esse é o ponto que fecha a conta.
Esse é um imóvel pensado para quem quer sair do aluguel. Na faixa dos R$ 235.000, com aceite de financiamento bancário e enquadramento no Minha Casa Minha Vida, a parcela tende a ficar próxima do valor de um aluguel em região equivalente, com a diferença de que o dinheiro passa a virar patrimônio. Para primeiro imóvel ou para investir em locação, é uma das opções mais equilibradas do José Bonifácio hoje.
O valor de venda é de R$ 235.000, com financiamento bancário e Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.
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