3 Casas de Condomínio à Venda em Vila Matilde, São Paulo, SP

Sobrado em condomínio fechado à venda na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo Quem procura sobrado em condomínio fechado na Vila Matilde encontra neste endereço uma combinação rara: 119 m² construídos, 3 dormitórios com suíte e apenas 7 casas no condomínio, a 600 metros do metrô. Condomínio pequeno é o que separa este imóvel da maioria. Sete casas significa vizinhança que se conhece, portaria que reconhece quem entra e nenhuma sensação de prédio grande. E a 600 metros do metrô, dá para ir a pé. São 119 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, lavabo, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem. Ter lavabo separado do banheiro social é um diferencial prático: visitas usam o lavabo e a família mantém o banheiro de uso exclusivo. A lavanderia tem cobertura com Zetaflex automática, o que resolve o uso em dia de chuva, e as 2 vagas são amplas, não são aquelas em que o carro entra apertado, O acabamento é o ponto que aparece na visita. Escadas em granito, assoalho e portas internas em madeira maciça, banheiros com metais e pias modernas, pintura nova. Além disso, a casa já tem estrutura preparada para aquecimento a gás e infraestrutura de ar-condicionado em todos os cômodos. Isso significa que o comprador não vai precisar quebrar parede para instalar ar depois, que é um custo que quase ninguém calcula antes de comprar. O condomínio tem sistema de câmeras e duplo portão de garagem, o que soma camadas de segurança ao controle de acesso. O custo mensal é de R$ 250,00 e o IPTU é isento. A casa está vaga, com chave disponível na imobiliária, o que permite agendar visita com agilidade. A Vila Matilde é uma das regiões mais procuradas da Zona Leste, com comércio forte, escolas, serviços de saúde e duas estações de metrô no entorno. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes. O valor de venda é de R$ 590.000, com aceite de financiamento bancário. Fale comigo e agende a visita.

Quem procura casa à venda na Vila Matilde encontra neste sobrado geminado, um dos endereços mais bem servidos da Zona Leste. A localização resolve boa parte da rotina: o imóvel está perto da Av. Waldemar Carlos Pereira e da Av. Pasteur, duas vias que ligam rapidamente a outras regiões da cidade, e a cerca de 5 minutos de carro da Estação Vila Matilde do Metrô. Comércio de rua, supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde estão no entorno, então o dia a dia funciona sem depender de longos deslocamentos. O sobrado fica suspenso dentro de um condomínio, com 94 m² de área útil bem distribuídos. São 2 dormitórios, os dois no formato suíte e ambos com varanda, o que é raro nessa faixa de metragem. A sala é ampla e dividida em dois ambientes, o que permite separar a área de estar da de jantar sem perder a sensação de espaço. A cozinha é independente, há área de serviço, um banheiro social e um lavabo, item que faz diferença na hora de receber visitas. O ponto alto é o terraço gourmet privativo. É um espaço que amplia a casa e vira o lugar natural para churrasco, almoço de domingo e encontro com amigos, sem dividir área comum com os vizinhos. O acabamento é de bom nível, com sancas, gesso, porcelanato e granito aplicados nos ambientes, e o imóvel está novo, pronto para morar. Também estão incluídas 2 vagas de garagem cobertas e privativas, o que resolve estacionamento em uma região onde isso costuma ser problema. Em segurança e convivência, o formato de condomínio fechado com sobrados suspensos entrega controle de acesso e um ambiente mais reservado, com menos circulação de pessoas do que uma casa de rua. Para famílias que querem espaço, quintal vertical e privacidade sem sair da Vila Matilde, esse modelo costuma ser o meio termo ideal entre apartamento e casa. Com aceite de financiamento bancário. As unidades desse condomínio têm metragens diferentes, então vale confirmar a disponibilidade antes de agendar. Fale comigo e marque a visita para conhecer de perto este sobrado na Vila Matilde.

SOBRADO EM CONDOMÍNIO À VENDA — 91 m² Vila Matilde 02 dormitórios, sendo 02 suítes Sala de estar ampla e aconchegante Cozinha espaçosa e funcional Lavanderia independente Lavabo 03 banheiros no total Depósito privativo 02 vagas de garagem O imóvel foi pensado para proporcionar mais conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes espaçosos e uma ótima distribuição. Condomínio com churrasqueira, ideal para aproveitar momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. Tudo isso em um condomínio tranquilo, perfeito para quem valoriza segurança, comodidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para você e sua família! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado!