10 Apartamentos com Sacada à Venda

Apartamento 49 m² com 2 dormitórios e vaga de garagem, num prédio com elevador e a poucos minutos da estação Dom Bosco. É a metragem certa para quem está saindo do aluguel: dois quartos permitem casal com filho, casal que trabalha em casa ou até dividir o aluguel depois. O imóvel é usado, e está reformado, então o comprador entra e usa, sem obra e sem custo de acabamento. A escritura é definitiva, o que resolve a parte documental sem etapas pendentes. O Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros fica na Rua Baltazar Nunes, próximo à Escola Militar da Avenida São Teodoro. A Vila Carmosina tem comércio, escolas, supermercados e serviços no entorno, e a estação Dom Bosco resolve o deslocamento diário. O condomínio custa R$ 480,00 por mês e o IPTU é isento. Condomínio com piscina, mercadinho, churrasqueira, playground, quadra. O valor de venda é de R$ 310.000, com condição promocional de R$ 300.000, aceitando financiamento bancário e enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Fale comigo e agende a visita.

2 dormitórios com móveis planejados Cozinha com planejados Sala para 2 ambientes com sacada Área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Condomínio completo com: Quadra esportiva Churrasqueira 2 salões de festas Brinquedoteca Sala de ginástica Salão de jogos Playground Localização privilegiada, próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança, além de supermercado, lotérica, padaria e farmácias, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia.

Apartamento no Cangaíba - Aceita Financiamento e FGTS. Cozinha com móveis planejados Área de serviço e despensa Sala espaçosa, com espaço para mesa de jantar de 6 lugares Sacada 2 dormitórios, sendo 1 suíte Suíte com móveis planejados Banheiro social 1 vaga de garagem coberta, grande e livre O condomínio oferece excelente infraestrutura: Portaria remota Armário para recebimento de encomendas Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Academia Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Localização privilegiada, com grande variedade de comércios e serviços na região, como padarias, açougues, farmácias, mercados, bancos e Correios. Apenas 3 minutos do Parque Linear Tiquatira, com fácil acesso às avenidas: Avenida Cangaíba Avenida Doutor Assis Ribeiro Avenida Gabriela Mistral Além disso, possui fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Fica a aproximadamente 10 minutos da Metrô Vila Matilde, com diversas opções de ônibus para o Centro.

### Apartamento à Venda na Penha – 57 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga **Conforto, praticidade e lazer para toda a família em uma excelente localização na Penha!** Com **57 m²**, este apartamento possui uma planta bem distribuída e ambientes funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ### 🏠 Destaques do apartamento * **2 dormitórios**, sendo 1 suíte; * **Sala ampla para 2 ambientes**, com acesso à sacada; * **Cozinha espaçosa**, com excelente aproveitamento; * Área de serviço; * **1 vaga de garagem coberta no subsolo**; * Ambientes bem distribuídos e confortáveis. ### 🌿 Condomínio com lazer O condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem momentos de descanso e diversão: * Piscina; * Playground; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Academia; * Sauna; * Bicicletário. ### 📍 Excelente localização – Penha O imóvel está localizado em uma região privilegiada da **Penha**, cercada por uma ampla variedade de comércio e serviços para facilitar sua rotina. Está próximo à **Padaria Requinte**, bancos, farmácias, restaurantes, **Shopping Penha, Mercado Municipal da Penha** e ao

# Apartamento à venda na Vila Esperança 73 m² | 3 Dormitórios | Suíte | 1 Vaga Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este belo apartamento possui **73 m²** de área privativa, com uma planta bem distribuída e acabamento de alto padrão: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala ampla para 2 ambientes com sacada; * Banheiro social; * Cozinha espaçosa; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem. O imóvel conta com **fino acabamento** e é **rico em móveis planejados**, proporcionando funcionalidade, elegância e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com: * Piscina; * Sauna; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Salão de festas; * Salão de jogos. A localização é um grande diferencial! More próximo à **Estação Vila Esperança do Metrô**, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. **Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!**

Se você procura um apartamento garden à venda em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, este imóvel é uma oportunidade que merece a sua atenção. A localização é um dos grandes trunfos deste endereço: o apartamento fica a apenas 300 metros do Metrô Artur Alvim, o que transforma o deslocamento diário em uma rotina muito mais rápida e prática para quem precisa circular pela capital. O bairro Itaquera é uma região em pleno crescimento na Zona Leste, com comércio variado, escolas, serviços de saúde e fácil acesso às principais vias da cidade, reunindo conveniência e infraestrutura para o dia a dia. Para o seu bem-estar, este apartamento garden de 02 dormitórios aproveita muito bem os seus 50 m² de área útil, com sala, cozinha, banheiro e dois quartos bem distribuídos, ideais para casais, famílias pequenas ou quem busca o primeiro imóvel. A categoria garden é um diferencial especial: por estar no 1º andar, o imóvel oferece a sensação de morar em uma casa, com contato mais próximo com a área externa e mais privacidade em relação aos pavimentos superiores. O imóvel é novo, entregue em 2023 e pronto para morar, ou seja, você não terá nenhuma preocupação com obras ou reformas — é só escolher a data da mudança. A segurança também é um ponto forte deste endereço. O apartamento está em um condomínio residencial, o Neon Boipevaçu, que oferece mais controle de acesso e uma convivência organizada entre os moradores, um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade. Por ser uma unidade garden, o imóvel conta com a proteção da estrutura do condomínio, com portaria e áreas comuns que reforçam a sensação de segurança no dia a dia. Para completar, o condomínio custa `R$ 450,00` por mês, com IPTU isento, um custo de manutenção previsível e acessível. O valor de venda é de `R$ 320.000`, com aceite de financiamento bancário para facilitar a aquisição. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento garden à venda em Itaquera, na Zona Leste — pode ser o próximo endereço da sua família.

Apartamento mobiliado, com excelente aproveitamento dos espaços e varanda ensolarada durante todo o dia. São 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda e 1 vaga de garagem. O imóvel será entregue com fogão, máquina de lavar de grande capacidade, armários na cozinha, lavanderia e banheiro, guarda-roupa, uma cama de solteiro, uma cama de casal, sofá-cama baú, mesa com 4 cadeiras e poltrona. O condomínio dispõe de elevador, piscina e salão de festas, oferecendo praticidade e lazer para o dia a dia. Localizado em Itaquera, próximo ao Hospital Santa Marcelina e com fácil acesso à Metrô Itaquera.

Apartamentos Novos à Venda na Penha Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS. Chegou a oportunidade de conquistar o seu apartamento novo em uma das melhores regiões da Penha! Destaques do empreendimento: Apartamentos a partir de 36,87m²; Valores a partir de R$ 339.900,00; Consulte a tabela de preços e condições com o corretor. Plantas com 2 dormitórios, sala para dois ambientes com varanda, cozinha funcional, área de serviço. 1 vaga de garagem. Lazer e comodidade com elevador, salão de festas, churrasqueira, academia. Excelente localização, próximo às estações de Metrô Penha e Vila Matilde, Academia Gaviões, Senac Penha, Padaria Requinte e Shopping Penha. Fácil acesso às principais vias, Avenida Radial Leste, Avenida Penha de França, Avenida Amador Bueno da Veiga.

Apartamento à venda na Vila Formosa – Excelente localização! Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste. O imóvel possui 61 m² de área construída, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos. Originalmente com 3 dormitórios, um dos quartos foi integrado à sala, proporcionando um ambiente mais amplo, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. Conta ainda com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Formosa, em uma região com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversas opções de serviços e lazer. Destaques do imóvel: 61 m² de área construída 2 dormitórios (com possibilidade de reversão para 3 dormitórios) Sala ampliada e espaçosa 2 banheiros Cozinha funcional 1 vaga de garagem Excelente localização na Vila Formosa

Apartamento à Venda no Tatuapé Aceita Financiamento e FGTS. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, ideal para receber convidados e aproveitar momentos em família. São 3 banheiros no total, cozinha prática, lavanderia generosa e 2 vagas de garagem. Localizado a apenas 200 metros da estação Metrô Carrão, o apartamento oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf, além de rápida conexão com a Marginal Tietê e as rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. A localização é um grande diferencial: situada em um bairro em constante valorização, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com fácil acesso às estações Metrô Tatuapé, além dos renomados Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Anália Franco. Também conta com escolas, hospitais, laboratórios e opções culturais. Para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o imóvel está a apenas 200 metros do Parque Sampaio Moreira, além de estar próximo ao Parque CERET e ao Parque do Piqueri — perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de lazer.